在工程项目中要分清哪“五算”
发布时间:2019-11-20 14:11
在工程项目中要分清哪“五算”
1.估算。
是在决策阶段就建设项目总投资进行的科学估计。决策阶段又可分为机会研究,项目建议,初步可行性研究及详细可行性研究等,随着项目的逐步细化,可以得到不同精细程度的估算,并在可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
2.概算
概算是在设计初期,以施工设计图纸,概算指标,概算定额及计费标准等市场信息依据,并按照建设项目设计概算规程,逐级计算建设项目总投资的。
3.预算
预算是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价这个时段,以建筑安装施工设计图纸为对象,依据现成计价规范或费用标准,并按照建设项目施工图预算编审规程等,逐级计算的建筑安装工程造价。
4.结算
结算有工程结算和竣工结算,是以招标文件规定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。汇总编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
5.决算
决算是项目的竣工决算,是整个项目竣工,建设单位对完整的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总。